蘇州某物業管理有限公司通過公開虛假電損率價格欺詐案
蘇州市姑蘇區市場監管局查處
蘇州某物業管理有限公司價格欺詐案
中國品牌與防偽雜志/中國品牌質量網訊 本刊記者從江蘇省市場監管局官方微信公眾號“江蘇市場監管”獲悉，該局于2024年7月9日公布了2024江蘇省民生領域案件查辦“鐵拳”行動典型案例（第三批）。其中案例4的內容如下：
2023年8月21日，根據年度轉供電專項檢查安排，蘇州市姑蘇區市場監管局執法人員對蘇州某物業管理有限公司經營場所進行現場檢查，發現2022年1月至2023年7月期間，當事人向業主固定收取0.88元/度的電費（含0.18元/度的電損費）。根據當事人交付給供電公司電費發票顯示的總用電數與用戶自用、當事人自用和公共能耗之差除以總用電數進行計算，2021年至2023年7月的電損率分別為2.19%、1.90%、0.06%，與當事人公開的電損率相比大相徑庭（如2022年公開的電損率為23%）。當事人收取電損費用與事實情況嚴重不符，實為價格欺詐行為，侵害了廣大業主的利益。
當事人通過公開虛假電損率的形式誘騙業主交納電損費的行為違反了《價格法》第十四條第四項的規定。2024年3月9日，蘇州市姑蘇區市場監管局依據《價格法》第四十條第一款和《價格違法行為行政處罰規定》第七條的規定，責令當事人改正，作出罰款20萬元的行政處罰。經執法人員后續跟蹤檢查，當事人已對違法行為進行了整改，多收的電損費已通過抵扣業主公共能耗費方式返還。
