商品房買賣及合同是否適用消費者權益保護法
問：商品房買賣及合同是否適用消費者權益保護法
留言日期：2023-04-17
總局領導你好：我是一名基礎執法人員，最近在工作中遇到商品房買賣投訴：業主投訴稱：自己在某樓盤購買了一套商品房，買賣合同簽定交房日期為2022年1月1日，最后交房日期為2022年7月1日，現業主投訴，要求房產開發商賠償相關費用。請問，這個投訴是否適用于《消費者權益保護法》調控，基礎市場監督局（所）執法人員是否有權（應該）進行調解。謝謝。
回復時間：2023-04-19
消費者權益保護法第三十二條明確規定“各級人民政府工商行政管理部門和其他有關行政部門應當依照法律、法規的規定，在各自的職責范圍內，采取措施，保護消費者的合法權益。” 依據部門職責分工，建設行政主管部門負責商品房的銷售管理工作。因此，有關商品房銷售糾紛由住建部門處理為宜。
